知豆号网友提问：
想在西安买房，现在哪块比较便宜？
优质回答：
西安的房价在去年有了一个比较明显的涨幅，房价问题也受到很多人的关注，按照专家的说法，现在还是在小幅度的稳定的上涨中。
根据统计局的数据，西安12月份新建商品住宅价格环比上涨了0.6。平均房价最高的还是高新、曲江和城北。高新是西安房地产的一个热门地，而且现在可供选择的新楼盘也不是特别多，加上学校医疗等方面的设施比较完善，房价一直居高不下。曲江环境好，人口密度相对要低一点，而且现在基础设施建设也在加强，房价涨幅也大。城北作为一个后起之秀，最近几年也比较受购房者的关注。
12月西安开盘的30多个新楼盘中，最低成交均价为7980元/㎡。从统计数据来看，最近西安的房价城西比较稳定，城东的涨幅也大，而临近的浐灞跌幅是最多的。你如果不是土豪的话，不妨考虑城西和浐灞的楼盘。城西的楼盘可能生活便利性方面会好一点，浐灞不少楼盘都是打出了河景的概念，现在地铁三号线也可以到浐灞，出行要比以前方便一些。
去年年底，西安物价局公示了1.6万套房源，现在绝大部分已经入市，可以说目前可供选择的楼盘还是比较多的。
其他网友观点
那肯定是西航花园了。这是西安市东北郊最大的盘。小区要有五六百栋楼。基本上都是6层左右。均价五六千。现在房产证陆续办理当场了。小区西靠千亩灞河水。南面就是西安奥体中心。这地方适合人居住。小区幼儿园七八个。配套的有小学，初中高中。停车费便宜，物业费便宜。小区北门就是菜市场，菜比较便宜。这样的小区在西安是不多了。
其他网友观点
目前在西安买房子，由于在限购，限售，限价等政策持续出台，而且连续涨价了33个月的西安房价，刷新了国内楼市记录，在全球楼市上也是创造了奇迹。虽然涨势放缓，但是西安被定位国家中心城市的地位，再加上西安人才引进政策力度的持续加大，西咸新区招商力度增速因素，世界500强企业的陆续投资等利好消息。让大家对西安房价预期仍然保持乐观的态度，对的刚需的人群，该出手时就出手，别在犹豫。
价格洼地:
主要分部在环城区域的一些基础设施配套滞后区域，可以考虑一下东部国际港务区域，北部草滩区域，西部土门二环外溢区域。再加上价格稍低，但也市场转热的蓝田，临潼，高陵，阎良，鄠邑等区县可考虑考虑。在价格洼地置业主要考虑自身需求，以就业稳定，出行便捷，居住为主。
价格高地：
随着西安高新区三十年的持续发展，在城市配套的成熟度方面，是所有区域无法可比的，自然而然的形成了价格高地。成为年轻人群，高收入人群的首选。曲江区域近年也是高歌猛进，以环境好，但是价格持续上扬，目前曲江区域开发基本饱和。同时也带动了对面航天城区域的迅速发展，目前航天城一期价位也达到了均价一万三左右。大学城及沣东新城，昆明湖，高新区三期目前的均价也约一万五左右。大明宫版块和汉城湖区域也是热点，一些楼盘价位都在一万五左右。浐灞新城目前的价格也比较稳定，大品牌开发商云集，均价约一万四上下，生态环境最佳，真的很宜居。
价格稳定区域:以城墙为界的环城区域，因开发难度大，开发成本高，开发资源极少。但是价格却稳定性很强，新建大盘较少，均价约一万七上下，但是整个成交量以二手房为主。若部分刚需族预算少，可购买二手房。面积小，总额低，马上住，零风险导致二手房对刚需族也是极具诱惑的。
以上分析，仅供参考，因市场波动较大，建议谨慎置业。若有遗漏或偏差，请大家评论并指正。
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其他网友观点
截止2018年来讲，北郊、西郊、东郊房价普遍大幅上涨，南郊高新涨幅就更大。
目前看来，也就是三环外或者三环附近基本大都在万元以下，单价7000-9000每平米居多，其中属草滩和泾河新区的房价最便宜，基本都在4000-6000元左右，未来也会通地铁，目前看来是全市周边性价比最高的两个区域，年轻人的首选。
如果手头资金不宽裕，这两个区域是绝对的首选，纯属我:九五后嫩大叔 个人采访观点。
其他网友观点
目前西安房价大概分析：
城南：高—————不差钱的买
城东：略高————中产阶级
城西：高—————有钱人买
城北：略高————非买房不可的人群
城南由于曲江，高新的天花板，导致整个房价处于一直处于高温状态，基本2万+的样子
城东包括浐灞，港务区，1.5万左右的样子
城西，由于西咸新区的崛起，所以整个市场较大，沣东2万+，沣西1.5万+，秦汉都1.5万左右
城北，经开，高陵，凤城路1.8万左右，高陵9000+，泾渭确实是洼地，尤其是地铁沿线！
其实，房子不可以用便宜来衡量。性价比才是王道！物超所值才是选择。千万不要被营销欺骗，视觉感受，体验感倍棒，其实对于自己的需求不沾边，这样不好！每个区域都有自己的主导产业，以及特色，每个区政府的宣传也都很给力，尤其是各个新区，这个时候我们就得擦亮自己的眼睛，看清楚规划，落地，兑现情况，而不是一味地相信。定要实地考察。
现在买套房子确实不容易，首付难，月供更难！买房子一定要量力而行，千万不要被一次到位欺骗，千万不要被销售的捧杀欺骗，千万不要被自己欺骗，千万不要被首付才多几万，月供才多几百欺骗。守住自己的能力底线，不要被迫提前消费，提前挖空！
希望大家都买到合适的，好的，自己喜欢的房子！
其他网友观点
大产权限购，条件还多。
小产权不知敢买不?
小产权房那么多还便宜。三十几层的小产权好多好多。我不信会拆了，里面住的老太太老爷爷住哪啊?
我不炒房，年龄大点也想离大医院近些，出行方便些。
大家都给点建议。
以上就是小编关于【想在西安买房，现在哪块比较便宜？】的分享，希望对你有用。
